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办公室装修工程暂估价

办公室装修工程暂估价

时间:2013-07-31 11:13来源:http://www.zsokay.com 作者:迪家装饰 点击:
办公室装修工程暂估价,暂估价是指办公室装修招标阶段直至签订合同协议时,招标人在招标文件中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额,暂估价包括材料暂估单价和专业工程暂估价,暂估价类似于FIDIC合同条款中的Prime Cost Items在
办公室装修工程暂估价,暂估价是指办公室装修招标阶段直至签订合同协议时,招标人在招标文件中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额,暂估价包括材料暂估单价和专业工程暂估价,暂估价类似于FIDIC合同条款中的Prime Cost Items在招标阶段预见肯定要发生,只是因为标准不明确或者需要专业承包人完成,暂时无法确定价格,暂估价数量和拟用项目应当结合工程量清单中的“暂估价表”予以补充说明。

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为方便合同管理,需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价只是材料费,以方便投标人组价。
专业工程的暂估价一般应是综合暂估价,应当包括除规费和税金以外的管理费,利润等取费,总承包招标时,专业工程设计深度往往是不够的,一般需要交由专业设计人设计,国际上,出于提高可建造性考虑,一般由专业承包人负责设计,以发挥其专业技能和专业施工经验的优势,这类专业工程交由专业分包人完成是国际工程的良好实践,目前在我国工程建设领域公开透明地合理确定这类暂估价的实际开支金额的最佳途径,就是通过施工总承包人与工程建设项目招标人共同组织的招标。

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