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办公室工程施工图预算编制步骤

办公室工程施工图预算编制步骤

时间:2013-05-31 10:13来源:http://www.zsokay.com 作者:迪家装饰 点击:
办公室工程施工图预算编制步骤,收集有关编制装饰工程预算的基础资料,基础资料主要包括:经过交底会审的施工图样,批准的设计总概算,施工组织设计或施工方案,现行的装饰工程预算定额或单位估价表,现行装饰工程收费标准,装饰造价信息,有关的预算手册、标
办公室工程施工图预算编制步骤

施工图预算编制步骤

1、收集有关编制装饰工程预算的基础资料,基础资料主要包括:经过交底会审的施工图样,批准的设计总概算,施工组织设计或施工方案,现行的装饰工程预算定额或单位估价表,现行装饰工程收费标准,装饰造价信息,有关的预算手册、标准图集,现场勘探资料,装饰工程施工合同等。
2、熟悉审核图样,编制建筑装饰施工图预算必须阅读施工图的全部图样,因为编制单位工程建筑装饰施工图预算不仅是根据图样上标明的建筑物各部位尺寸计算工程量,而且还要根据图样上的有关说明准确地套用各个子项的预算单价,以便于正确地计算直接费、施工管理费、计划利润,所以说,熟悉施工图样,是编制装饰施工图预算的基本工作,同时,熟悉图样过程也是审查图样的过程,发现缺图,漏图或者不一致的地方,可与有关单位专业人员联系,使其更加完善,并能在国家允许范围内最大限度地满足施工和使用的需要。
3、熟悉施工组织设计或方案,施工组织设计或方案具体规定了组织拟建装饰工程的施工方法、施工进度、技术组织措施和施工现场布置等内容,因此,编制装饰工程施工图预算时,必须熟悉和注意施工组织措施的要求,准确计算工程量,套用或调整定额子目,使施工图预算能真正反映客观实际情况。
4、收集有关构配件标准图,标准图是具有重复使用性质的图样,构配件标准图的模具设备比较定型,便于制作,有利于保证质量,加速建设,构配件标准图是按照国家规定的设计规范统一模式进行设计绘制的,其种类较多,大体可分为国标、省标、院标3中,使用时必须了解标准图的使用范围、设计依据、选用条件、材料及施工要求等,弄清标准图规格尺寸的表示方法。
5、熟悉装饰预算定额或单位估价表,确定装饰工程定额直接费的主要依据是装饰预算定额或单位估价表,因此,在编制施工图预算时,必须非常熟悉装饰预算定额或单位估价表的内容、工程组成、工程量计算规则及相关说明,只有这样才能准确、迅速地确定定额子目及计算工程量和套用定额
6、确定工程量计算项目和工程量计算规则,在熟悉施工图样的基础上,结合预算定额或单位估价表,列出全部所需编制预算的定额子目,预算定额或单位估价表中没有但图样上有的工程项目名称也应单独列出,以便编制补充定额或采用实物造价法进行计算
7、计算工程量,工程量是施工图预算的主要数据,它的正确与否直接影响到施工图预算的准确性,因此必须在工程量计算上狠下功夫,找出规律,以保证施工图预算的质量和编制工作的需要,计算工程量的工作,在整个施工图预算编制过程中是繁重而又细致的一道工序,花费时间比较长,直接影响到建筑装饰施工图预算的及时性。
8、编制预算书,在计算单位工程量的基础上,可按照设计结构的特征及预算定额的工程内容,正确选择相应的预算定额单位,编制单位工程预算书,确定单位工程直接费及根据取费标准计算施工的综合管理费,并汇总出工程预算造价,最后计算出单位工程的技术经济指标。

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