办公室装修竣工图绘制依据和注意事项

办公室装修竣工图绘制依据和注意事项



竣工图绘制依据
办公室设计原施工图，它是竣工图绘制的重要依据之一，竣工图就是将原施工图根据竣工后的真实状况修改后，形成的更接近真实的施工图，如果某些原施工图没有改动的地方，也就是说，按施工图施工而没有任何变更的图样，可转作竣工图，并加盖竣工图章。
洽商记录，洽商记录贯穿整个办公室装修施工过程，其主要作用是确定工程量，并为竣工图绘制提供依据，应根据洽商的内容，如门窗型号的改变、某些材料的变化，灯具开关型号的调整及设备配置位置的变化等，对原施工图进行改绘。
设计变更，在办公室装修工程施工过程中，有可能会出现设计上诸如尺寸的变化，造型的改变、色彩的调整等情况，这时，就需要在竣工图上体现出来。
工程增减项，有些工程会有增加或减少某些小项的可能，比如增加某个原本不属于该工程的项目，或者减少某些原属于此工程的施工，这些都会引起工程造价的变化，通过竣工图，补充或减少因增减项牵涉到设计方面的部分图样。
注：上述若干依据的罗列，只是为了让大家感觉条理清晰而已，实际上，无论是设计变更还是工程的增减项，都是通过洽商的形式体现出来，施工中每次洽商记录上应有监理或甲方、施工方、设计方等签字认可。


 

竣工图绘制的注意事项
绘制竣工图应按制图规范和要求进行，必须参照原施工图和专业的统一图列，不得出现与原施工图图示不符的表达方法。
原施工图施工而没有任何变更的图样，可直接作为竣工图,但需在图样右下角使用竣工图图签。
如果有一些数字、文字以及变化不太大的，不影响比例关系的尺寸变更，可在原施工图变动处直接修改。
如果原施工图改动较大，或在原位置上改绘比较困难，需重新绘制该张图样的竣工图。
如果有新增补的洽商图，应按正规设计图样要求绘制，注明新增的图名、图号并在图样目录上增列出图名、图号。
某些洽商可能会引起图样的一系列变化，凡涉及的图样部位和尺寸，均应按规定修改，不能只改一处不改它处，例如：一个标高的变动，可能要涉及平、立、剖及局部大样，均要改正，不能怕麻烦。
某些洽商内容、设计变更重新绘制的竣工图，一般应通过制图的方法表达其内容，如果仍不能表示清楚，可用精炼的规范用语在图纸上反应洽商内容，例如：装饰材料的变更，在图样上只能以文字的形式说明其变更。

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