容腾设计/汉智施工国家二级资质 全国咨询热线400-696-1886
01
02
03
04
05
06
07
办公室装修选择上海容腾装饰公司
定额预算建筑面积计算

定额预算建筑面积计算

时间:2013-03-13 11:10来源:http://www.zsokay.com 作者:迪家装饰 点击:
定额预算建筑面积计算,建筑面积是指办公楼装修建筑的水平面面积、以平方米为计算单位;建筑面积是计算占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数、以及开工、竣工面积、优良工程率等指标的依据也是一项建筑工程重要的技术经济指标,如单位面积造价

定额预算建筑面积计算,建筑面积是指办公楼装修建筑的水平面面积、以平方米为计算单位;建筑面积是计算占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数、以及开工、竣工面积、优良工程率等指标的依据也是一项建筑工程重要的技术经济指标,如单位面积造价、人工、主要材料消耗指标等,计算写字楼装饰工程建筑面积,应根据国家制定的规则进行。

定额预算建筑面积计算


办公楼装修面积的计算规则
1、单层办公楼的建筑面积应按其外墙以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定
1)单层建筑高度在2.20m及以上者应计算全面积:高度不足2.20m者应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积
2)利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积,净高不足1.2m的部位不应计算面积
2、单层办公楼内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,层高在2.20m的及以上者应计算全面积,层高不足2.20m者应计算1/2面积
3、多层办公楼首层应按其外墙以上结构外围水平面积计算,二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算,层高在2.20m以以上者应计算全面积,层高不足2.20m者不应计算面积。
4、多层建筑按屋顶内和场馆开台下,当审计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积,净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积,当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
5、地下室、半地下室(车间、车库、仓库等)包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井,外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算,层高在2.20m及以上者应计算全面积,层高不足2.20m者应计算1/2面积。
6、坡地的办公楼吊架空层,基础空层设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.20m的部位应计算1/2面积,设计加以利用,无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算,设计不利用的深基础架空层,坡地吊脚架空层,多层建筑坡屋顶内,场馆看台下的空间不应计算面积。
7、办公楼的门厅,大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有问廊时,应按其结构底板水平面积计算,层高在2.20m及以上者应计算全面积:层高不足2.20m这应计算1/2面积。
8、办公楼间有围护结构的架空走廊,按其围护结构外围水平面积计算,层高在2.20m及以上者应计算全面积,层高不足2.20m者应计算1/2面积,有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算
9、立体书库、立体仓库、立体车库、无机构层的应按一层计算,有结构层的应按其机构层面积分别计算,层高在2.20m及以上者应计算全面积,层高不足2.20m这应计算1/2面积
10、有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算,层高在2.20m及以上应计算全面积,层高不足2.20m这应计算1/2面积
11、办公楼外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊应按其围护结构外围水平面积计算,层高在2.20m及以上者应计算全面积,层高不足2.20m者应计算1/2面积,有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算
12、办公楼顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在2.20m及以上应计算全面积,层高不足2.20m者应计算1/2面积
13、设有围护结构不垂直于水平面面超出底板外墙的办公楼,应按其底板的外围水平面积计算,层高在2.20m这应计算1/2面积
14、办公楼内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、应按办公楼的自然层计算。
15、雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算
16、有永久性顶盖的室内楼梯,应按办公楼自然层的水平投影面积的1/2计算
17、办公楼的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算
18、有永久性顶盖而无围护结构的车棚、货蓬、站台、应按其顶盖水平投影面积的1/2计算
19、办公楼外墙侧右保湿隔热层的,应按保温隔热层外边线计算面积

定额预算建筑面积计算

以下项目不应计算面积
1、办公楼通道、办公楼内的设备管道夹层、办公楼内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等均不应计算面积
2、办公楼内的操作平台、上料平台、安装箱和墙体的平台
3、无永久性顶盖的架空走廊、室内楼梯和用于检修、消防等的室外楼梯、爬梯
4、自动扶梯、自动人行道

迪家装饰专业从事办公空间的室内设计、施工、配饰、售后服务为一体的装饰企业。公司拥有一流的设计团队,高素质的施工队伍竭诚为您提供高质量的服务,了解迪家装饰机构请咨询:400-696-1886 转载请注明出处且要全文复制本不允许有任何改动否则将追究责任文链接地址:http://www.zsokay.com/bgl/sg/2013/0313/304.html

------分隔线----------------------------
星美嘉映影业公司办公
星美嘉映影业公司办公
NICE软件公司办公室设
NICE软件公司办公室设
创新工场创业服务平台
创新工场创业服务平台
1500平奥迪高端销售业
1500平奥迪高端销售业
财经网络媒体公司会议
财经网络媒体公司会议
资产管理公司办公室设
资产管理公司办公室设
云计算的移动服务公司
云计算的移动服务公司
广告公司汽车业务部设
广告公司汽车业务部设
首页 | 公司概况 | 经营项目 | 工程案例 | 设计团队 | 质量保证 | 服务体系 | 网站地图 | 在线订单 | 友情链接
24H 热线咨询电话:上海总部联系 王经理 13661606570 西安分部联系 高经理 13788946766 上海容腾建筑装饰有限公司 版权所有 2009
CopyRight©2009 zsokay.com Limited.All Rights Reserved    沪ICP备12002270号-2

400-696-1886 容腾建筑装饰(上海)装修公司是上海装修公司中专营:
上海办公室装修、办公室装修、办公楼装修、写字楼装修等为一体的装饰公司