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办公室装修选择上海容腾装饰公司
写字楼设计规范

写字楼设计规范

时间:2014-11-21 11:07来源:http://www.zsokay.com 作者:迪家装饰 点击:
写字楼设计规范,写字楼设计规范主要可以分为一般设计规范、办公区设计规范、公共区设计规范、服务区设计规范和设备用房设计规范五个类别,下面就主要的前两点进行详述。
写字楼设计规范,写字楼设计规范主要可以分为一般设计规范、办公区设计规范、公共区设计规范、服务区设计规范和设备用房设计规范五个类别,下面就主要的前两点进行详述。

写字楼设计规范
 
一般设计规范
1、关于电梯,规定五层(含)以上办公楼必须安装电梯,且建筑面积每5000平米需安装电梯一台。对于高层办公楼,电梯空闲时停靠楼层应错开分布,提高响应效率。
2、关于门窗,门窗应保证气密性完好,隔热、隔音、通风等功能正常。高层玻璃幕墙自备清洁功能,低层窗户加装安全保护措施。门高度不低于2.1米,宽度不小于1米。
a.底层及半地下室外窗宜采取安全防范措施;
b. 高层及超高层办公建筑采用玻璃幕墙时应设有清洁设施,并必须有可开启部分,或设有通风换气装置;
c.外窗不宜过大,可开启面积不应小于窗面积的30%,并应有良好的气密性、水密性和保温隔热性能,满足节能要求。全空调的办公建筑外窗开启面积应满足火灾排烟和自然通风要求
d.门洞口宽度不应小于1.OOm,高度不应小于2.10m;
e.机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计算机中心的门应采取防盗措施,室内宜设防盗报警装置。
f、办公建筑的门厅应符合下列要求:
g.门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展示等功能房间(场所)。根据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、电话间等;
h.楼梯、电梯厅宜与门厅邻近,并应满足防火疏散的要求;
i.严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施;
j.有中庭空间的门厅应组织好人流交通,并应满足现行国家防火规范规定的防火疏散要求。
3、关于净高,根据办公楼等级划分,一类、二类、三类办公楼的办公室内净高最低值分别为2.7米、2.6米、2.5米,走道净高不低于2.2米,储藏室净高不低于2米。
4、关于走廊,最重要的注意点是防火疏散要求,所以走廊最小宽度是有要求的,一般根据走廊长度与房间单双面布局来区分。一般走廊长度小于等于40米的,单双面布房最小宽度依次为1.3米和1.5米;而大于40米长度的,单双面布房最小净宽依次为1.5米和1.8米。
a.宽度应满足防火疏散要求,最小净宽应符合下表的规定:
注:高层内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。
b.高差不足两级踏步时,不应设置台阶,应设坡道,其坡度不宜大于1:8。
5、办公建筑的楼地面应符合下列要求:
a.根据办公室使用要求,开放式办公室的楼地面宜按家具位置埋设弱电和强电插座;
b.大中型计算机房的楼地面宜采用架空防静电地板。
 
办公区设计规范
1、关于采光,办公室要有良好的光线和自然通风渠道,但要避免两侧开窗造成眩光。
2、关于面积,办公区间平均每人使用面积不应小于4平米,如果是封闭式的办公室,则每间办公室面积不应小于10平米。设计绘图类工种相应放大单位办公区间。
3、根据办公建筑分类,办公室的净高应满足:一类办公建筑不应低于2.70m;二类办公建筑不应低于2.60m;三类办公建筑不应低于2.50m。
办公建筑的走道净高不应低于2.20m,贮藏间净高不应低于2.OOm。
 
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