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写字楼办公楼装修质量等级的评定标准

写字楼办公楼装修质量等级的评定标准

时间:2013-04-17 11:22来源:http://www.zsokay.com 作者:迪家装饰 点击:
写字楼办公楼装修质量等级的评定标准,写字楼办公楼装饰工程作为建筑工程中的一个重要分部工程、它包括若干分项工程,装饰分部工程质量的评定,是在所含分项质量评定之后进行,根据其所含分项工程质量的检验评定结果,用统计计算的方法,评定装饰分部工程的质
写字楼办公楼装修质量等级的评定标准,写字楼办公楼装饰工程作为建筑工程中的一个重要分部工程、它包括若干分项工程,装饰分部工程质量的评定,是在所含分项质量评定之后进行,根据其所含分项工程质量的检验评定结果,用统计计算的方法,评定装饰分部工程的质量等级,分项的质量评定是分部质量评定的基础。
分项工程的划分,对室内装饰工程而言,分项工程一般是按主要工种工程划分,而同一个分项的个数,对多层及高层房屋工程,按楼层(段)划分,单层房屋工程,按变形缝划分,在评定分部工程质量等级时,其每一个分项均应参加评定。

装修质量等级的评定标准

装饰工程分部的分项名称,在前面已经介绍过办公室装饰质量检验标准适用范围所列有11个,具体到每一个工程、某一项,可能是一项也可能是几项,分项个数的划分要考虑施工管理与安排、工程量的多少和质量评定的方便等因素,例如,一栋六层砖混结构的办公楼室内抹灰,可按六层楼划为6个分项,如果办公楼层很多,又设置了伸缩缝,抹灰又不是一个班组,这种情况可按施工段一层划分2个或2个以上的分项个数,多层建筑住宅按一个单元划分一个分项,但是,对高层或超高层住宅楼,一个单元的油漆工程可能分期、分段进行,这样的施工安排,一个单元不限于一个分项。
少数零星施工项目可划分为一个分项,如六层办公楼的饰面安装工程,仅在每层的卫生间有瓷砖镶贴,可划分为一个分项,六层办公楼的细木制品工程仅有楼梯木扶手,类似情况可划分为一个分项,直接参加分部工程质量的评定。分项个数的划分直接影响分部工程质量评定结果,在一个单位工程中,装饰分部所含分项个数的划分应尽量一致。
分部工程质量评定,装饰分部工程质量等级,分为合格与优良两个等级,合格,要求所含分项全部达到合格标准,如果有不合格项目,必须修理直至合格,优良,要求所含全部合格,并且其中有50%以上分项工程达到优良(如果优良的分项工程达不到50%,只能评为合格)。
质量检验评定的组织,装饰分部工程质量由项目经理部的技术负责人组织评定,专职质量检查员核定,
机关办公室装饰分部工程质量检验评定表如下:
序号 分部工程名称 项数 优良项数 备注
1 室外水刷石 1 1 首层优良
2 喷涂 5 2 二、三层优良
3 室内抹灰(中级) 6 2 一、六层优良
4 刷浆(中级) 6 3 一、二、六层优良
5 油漆(中级) 6 3 一、二、三层优良
6 玻璃 6 4 一、二、四、六层优良
7 贴瓷砖 1 -  
8 楼梯扶手栏杆 1 -  
9        
10        
11        
12        
合计 32 15 优良率47%
评定等级 合格技术负责人:XXX;工程负责人:XXX 核定意见: 合格  核定人:XXX

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