办公室装修施工合同范本开始筹备办公室装修前期是找装修公司、设计、比较工程造价预算,当这一切都完成后就要完成一件重要的事情就是签订《办公室装修合同》合同有办公室装修设计合同、办公室装修施工合同在签订前要找办公室装修合同范本稍微了解下，不至于签订合同现场抓瞎。
上海市装饰装修施工合同书
发包人：
营业地址：
委托代理人： 营业执照号：
电话： 法定代表人： 电话：
承包人：
营业地址：
委托代理人： 电话： 营业执照号：
施工负责人： 电话：
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（一下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条、 工程概况
1.1、 工程地点：
1.2、 工程内容及做法（详见：报价单）。
1.3、 工程承包方式：双方商定采取下列第（）种承包方式。
（1）承包人包工、包料（详见：报价单以及工程预算单）
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）
（3）承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明细表）
1.4工程期限（ ）天，开工日期（ ）年（ ）月（ ）日，竣工日期（ ）年（ ）月（ ）日。
1.5合同价款：工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据，本合同工程造价为（大写）：￥ （详见工程预算报价清单且以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
4、 工程概况：建筑面积 平方米。
第二条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第（ ）种方式提供：
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式两份，发包人、承包人各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；设计费 ￥ ,由发包人支付（此费用不在工程价款内）
第三条 发包人义务
3.1 开工前（ ）天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
3.2 提供施工期间的水源、电源；
3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保护及消防等项工作；
3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第四条 承包人义务
4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管的畅通；
4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
第六条 材料的提供
6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
6.2 由承包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场并通知法宝让你，并接受发包人检验。
第七条 工程延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费由承包人承担，工期不顺延。
第八条 工程款支付方式
8.1双方约定按照以下第（ ）种方式支付工程款；
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
支付方式 支付时间 支付比例 支付金额
第一笔工程款 现金或转账 开工前 60%
第二笔工程款 现金或转账 油漆施工前 35%
第三笔工程款 现金或转账 工程结束30天内 5%
（2）其他支付方式：
8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后（ ）日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
8.4本工程验收合格后开具验收合格单，保修期为自双方签字/盖章之日起（ ）月
第九条 违约责任
9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违法国家法律、法规有关政策规定，受到惩罚或给双方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
9.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，又发包人负责。
9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.4发包人未按期支付第二、三笔工程款的，每延误一天向对方支付违约金100￥
9.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
9.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金100￥
第十条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第（ ）种方式解决
（一）提交装饰协会委员会仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼
第十一条 附则
11.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
11.2本合同签订后工程不得转包。
11.3本合同一式两份，双方各执一份
11.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
发包人: 承包人： （签章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
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