办公室装修图纸会审与设计变更

办公室装修图纸会审与设计变更

1、图纸会审的基本概念

图纸会审是指工程项目在施工前，由甲方组织设计单位、施工单位及监理范围共同参加，对图纸进一步熟悉和了解，目的是领会设计意图，明确设计要求，发现问题和差错，一便能够及时调整和修改，从而避免带来技术问题和经济损失，可见这是一项非常重要的技术环节。

2、图纸会审的基本程序

由于工程项目的规模大小不一，要求不同，施工单位也存在资质等级的差别，因此对图纸会审的理解和操作可能也会有所不同，但一般还应遵循一定的额基本程序。

1）熟悉图纸

由施工单位在施工前，组织相关专业的技术人员认真识读有关图纸，了解图纸对本专业、本工种的技术标准、工艺要求等内容。

2）初审图纸

在熟悉图纸的基础上，由项目部组织本专业技术人员核对图纸的具体细部，如节点、构造、尺寸等内容。

3）会审图纸

初审图纸后，各个专业找出问题、消除差错，共同协商，配合施工，使装修与建筑土建之间、装修与给水排水之间、装修与电气之间、装修与设备之间等进行良好、有效的协作。

4）综合会审

指在图纸会审的前提下，协调各专业之间的配合，寻求较为合理、可行的协作办法。图纸会审记录是工程施工的正式文件，不得随意更改内容或涂改。

3、设计变更的概念

设计变更就是设计单位根据某些变化，对原设计进行局部调整和修改，在施工过程中，有可能会出现设计上诸多尺寸的变化、造型的变化、色彩的调整等情况，这时，就需要通过设计变更体现出来，有时会出现项目的增项和减项，可能也会产生设计变更。施工单位不得随意擅自变更设计及与设计相关的内容和要求。

需要强调一点，设计变更要办理相关手续，要有设计变更通知书，变更文件、图纸资料要注意整理、归档，以免将来出现管理混互不知情的现象。但是，设计变更的办理必须限定在施工工期规定的一定期限范围之内，特别是施工后期，设计的大效果、大模样也逐渐显露出来，对一些视觉上的或细部处理的半成品状态，极有可能会出现因没达到甲方某领导预想中的所谓效果，而频繁要求进行设计变更的情况，因此，必须设定一个变更截止日期，否则设计单位无暇进行有效工作，施工工期 也很难保证，可能会没完没了地拖延下去。