工程量清单中设置暂列金额

工程量清单中设置暂列金额,暂列金额是办公室装修工程招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，《建设工程工程量清单计价规范》明确暂定暂列金额用于办公室装修施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，办公室装修施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔，现场签证确认等的费用。



不管采用何种合同形式，办公室装修工程造价理想的标准是，一份合同的价格就是其最终的竣工结算价格，或者至少两者尽可能接近，我国规定对政府投资工程实行概算管理，经项目审批部门批复的设计概算是工程投资控制的刚性指标，即使商业性开发项目也有成本的预先控制问题，否则，无法相对准确预测投资的收益和科学合理地进行投资控制，但工程建设自身的特性决定了工程的设计需要根据工程进展不断地进行优化和调整，业主需求可能会随工程建设进展出现变化，工程建设过程还好存在一些不能预见，不能确定的因素，消化这些因素必然会影响合同价格的调整，暂列金额正是为这类不可避免的价格调整而设立，以便达到合理确定和有效控制工程造价的目标。

另外，暂列金额列入合同价格不等于就属于承包人所有了，即使是总价包干合同，也不等于列人合同价格的所有金额就属于承包人，是否属于承包人应得金额取决于具体的合同约定，只有按照合同约定程序实际发生后，才能成为承包人的应得金额，纳入合同结算价款中，扣除实际发生金额后的暂列金额余额仍属于发包人所有，设立暂列金额并不能保证合同结算价格就不会再出现超过合同价格的情况。

暂列金额明细表中，其工程量清单中给出了暂列金额拟用项目，投标人只要直接把暂列金额计入投标总价，不需把所列的暂列金额以外再考虑任何其他费用
暂列金额明细表

序号	项目名称	计量单位	暂定金额	备注
1	图纸中已经表明可能位置，但未最终确定是否需要在会议室安装天棚吊顶	项	50000	此部分的设计图纸有待进一步完善
2	其他	项	6000
合计		56000