办公室装修防水涂料的施工，办公室装饰工程中的防水施工，大量采用防水涂料，这是由于防水涂料适合装饰工程的施工特点，并且操作简单易行。
1、几种防水涂料的施工性能
1）水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料，水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料是以阳离子型氯丁乳胶和阴离子型沥青乳液混合而成，它兼有橡胶和沥青的双重优点，无毒，无燃爆和施工操作方便。
水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料适应与建筑混凝土屋面和厨房、卫生间等地面防水。
2）聚氨酯防水涂料，聚氨酯方式涂料是一种化学反应型防水涂料，由含异氰酸酯基的聚氨酯预聚体（甲组分）和固化剂及其他混合物（乙组分），按一定比例混合组成。
聚氨酯防水涂料是目前生产的高档防水涂料，被大量生产和应用，这种防水涂料涂膜弹性大、防水性能好，对基层变形和开裂等适应性强，冷做法施工，操作方便。
聚氨酯防水涂料适用于各种建筑屋面（有保护层）和室内厨房，浴室、卫生间防水工程。
3）851焦油聚氨酯防水涂料，851焦油聚氨酯防水涂料是以异氰酸酯为主剂和以煤焦有填料为固化剂组成的防水涂料，其涂膜弹性好，适应各种形状基层，使用于建筑屋面和室内卫生间、浴室、厨房等地面的防水。
4）硅橡胶防水涂料，硅橡胶防水涂料是以硅橡胶乳液为主要基料，掺入无机填料及各种助剂配置成的防水涂料，它是有良好的防水性能、成膜性能、抗裂性能等优点，使用于室内卫生间、厨房及建筑屋面等部位的防水。
5）水乳型SBS改性沥青防水涂料，水乳型SBS改性沥青防水涂料是以石油沥青为基料，添加SBS丁苯热塑弹性体材料制成的防水涂料，其防水性、地温柔性和抗裂性能良好，适用于屋面和室内卫生间、厕所等地面防水。
6）丙烯酸屋面防水涂料。丙烯酸屋面防水涂料是水性单组份涂料，具有良好的耐热和低温性能，适用于各类建筑防水工程，如屋面和室内卫生间等。
2、防水涂料的施工要点
1）防水涂料施工前，按设计方案哟求，准备好防水涂料和铺助材料，备好施工机具和现场作业条件。
2）检查防水基层处理情况，填写合格检验单，否则，必须重新处理，基层表面应保持干燥，含水率不大于9%。
3）在排水口、管跟转角等防水薄弱部位，首先作防水增强层，并形成封闭牢固的整体涂膜。
4）多组分配制的防水涂料，根据施工需要，将各组分材料胺比例配合，并用搅拌器拌合均匀，送往施工现场。
5）按涂料涂饰程序和保证工作质量措施及方法，做各层防水涂层，有玻璃布缝骨架敷设时，注意搭接长度。
6）两遍以上涂层作法，每层的涂刷时间间隔要根据涂膜干燥时间，涂刷方向一般宜相互垂直，防水层冬季施工的环境温度应不低于5℃。
7）放水涂膜上需做保护层时，应在涂膜作完后，做保护层，保护层施工时，不得破坏已完的防水涂膜。
8）涂膜防水质量要求：
①涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合工程设计和有关标准的规定。
②基层应牢固、平整、干净，管根、阴阳角等西部作法必须符合设计和规范的要求。
③防水层鞥及附加加强层，应涂刷均匀，封闭严密，不得有漏刷、起鼓、脱落的缺陷。
④涂膜防水层施工完毕后，防水层表面不得有积水，渗漏现象存在。
9）注意施工安全，防止中毒、火灾和高处坠落等事故发生
3、常用防水涂料用量
在装饰工程中防水涂料的成本是由单位面积用量来决定，另一方面材料的购买，也取决于单位面积用量，才能据此算出材料用量，表6-15中列出了装饰工程中常用防水涂料的用量，以供施工参考。
4、 防水密封材料的施工
1）防水密封材料特性
（1）聚氨酯密封膏，聚氨酯密封膏属新型高档建筑密封材料，其抗疲劳、耐老化性能良好，高弹性，延伸率大，与玻璃钢、水泥、木材等多种材料有很强的粘接力，因此，适用于阳台、卫生间灯接缝部位的防水密封。
（2）丙烯酸密封膏，丙烯酸密封膏是以丙烯酸乳液为基料，加入填料、助剂等配置成水乳型，主要用于混凝土、陶石材及玻璃等防水密封。
（3）塑料油膏，塑料油膏是以废旧聚氯乙烯（PVC）塑料、煤焦油、增塑剂、防老剂、稀释剂等配置而成，弹塑性好，粘接力强，适用于各种混凝土板、水池、水管等接缝密封防水、。
（4）聚氯乙烯胶泥，聚氯乙烯胶泥是以聚氯乙烯为基料，掺加适量的改性材料和其他增塑稳定剂等配置而成，其防水性、粘结性、弹塑性、耐老化性均较好，适用于建筑屋面防水及管道鞥接缝。
2）油膏施工要点
（1）清楚缝道内的残留尘土、污物，修正缝口，并保持干燥。
（2）对较深的板缝，在缝底可垫称泡沫塑料条。
（3）为防止对版面污染，打油膏（胶）前，在缝的二遍表面先贴上防污胶带；
（4）简装或临时配置的密封膏，要尽量一次用完，否则，要做好密封保存。
（5）为保证油膏施工性能，应避免在低温（5℃）一下使用或贮存。
